Mik a feltételek CSOK és Babaváró hitel esetén? Kik vehetik igénybe ezeket? Mi az igénylés menete, milyen dokumentumok szükségesek? Milyen új változásokra léptek életbe? Összefoglaltuk a legfontosabb tudnivalókat.
Szerző: Szabó Nikolett újságíró
CSOK
A CSOK, vagyis a Családi Otthonteremtési Kedvezmény célja, hogy támogassa a fiatal családokat a saját otthonhoz jutásban. A kedvezmény összege a családtagok számától függ, és akár 10 millió forintig terjedhet új építésű vagy használt ingatlan vásárlása esetén. A CSOK emellett lehetőséget biztosít a már meglévő lakás korszerűsítésére is.
Kik vehetik igénybe?
A CSOK igénybevételének feltételei viszonylag egyszerűek. A támogatást azok a családok vehetik igénybe, akik legalább egy gyermek után jogosultak a kedvezményre, és akik a megvásárolni kívánt ingatlanban lakóhelyet létesítenek. A támogatás igényléséhez szintén szükséges, hogy a család tagjai megfelelő jövedelmi feltételekkel rendelkezzenek.
Az igénylés menete
1. Dokumentumok összegyűjtése: a szükséges iratok közé tartozik a személyi igazolvány, a lakcímkártya, a jövedelemigazolás, valamint a gyermek születési anyakönyvi kivonata.
2. Kérelem benyújtása: a CSOK-kérelmet a kiválasztott banknál kell benyújtani, ahol az ügyintézés során a bank munkatársa segít a szükséges papírok kitöltésében.
3. Döntés és kifizetés: a bank elbírálja a kérelmet, és ha minden rendben van, a támogatás összegét kifizeti.
Babaváró hitel
A Babaváró hitel kedvezményes, államilag támogatott kölcsön, amit fiatal házaspárok vehetnek igénybe gyermekvállalás céljából. A hitel maximális összege 10 millió forint, és legfontosabb előnye, hogy a visszafizetési kötelezettség megszűnik, ha a pár a hitel felvételét követően két éven belül legalább egy gyermeknek életet ad.
Kik vehetik igénybe?
A Babaváró hitel igénylésére jogosultak azok a házaspárok, akik legalább egy éve házasságot kötöttek, és megfelelnek a jövedelmi és egyéb feltételeknek. Fontos megjegyezni, hogy a hitel igényléséhez szükséges a hitelképesség is, ami azt jelenti, hogy a pénzintézet értékeli a pár jövedelmét és hiteltörténetét.
Az igénylés menete
1. A hitel igényléséhez szükség van a házassági anyakönyvi kivonatra, a jövedelemigazolásokra, valamint a személyes okmányokra.
2. Kérelem benyújtása: a választott bankban történik, ahol segítséget kapunk az iratok kitöltéséhez.
3. A bank azonnal értesít minket a döntésről.
Mi változott 2024-ben?
2024 januárjától a CSOK igénylésének feltételei módosultak. A legfontosabb változás, hogy az egy gyermek után járó CSOK összege 600 ezer forintról 1,2 millió forintra emelkedett. Két gyermek esetén a kedvezmény mértéke 2,6 millió forintról 4 millió forintra nőtt, míg három gyermek után akár 10 millió forint támogatás érhető el, ami korábban 7,5 millió forint volt. Ezenkívül a CSOK-ra való jogosultságot nemcsak a gyermekek születése, hanem a terhesség is megalapozza, így a várandós anyák is könnyebben juthatnak támogatáshoz. A kormány emellett 2024-től lehetővé tette a CSOK igénylését azok számára is, akik a lakástulajdonosok között szerepelnek, így a fiatalabb generáció is könnyebben juthat ingatlanhoz. A CSOK igénylésének folyamata ugyancsak egyszerűsödött, csökkentve a szükséges dokumentumok számát. A legfontosabb változás, hogy a kérelem elbírálása 30 napon belül történik, ami korábban akár 60 napot is igénybe vehetett.
Mi változott 2025-ben?
A 2025-ös évre vonatkozóan a kormány már előzetesen jelezte, hogy újabb könnyítések várhatók. A Babaváró hitelnél a maximális hitelösszeg emelését tervezik 10 millió forintról 15 millió forintra, amennyiben a házaspár legalább két gyermeket vállal. A jövedelmi keretek is bővülni fognak: a házaspárok éves összjövedelme 2025-től 3,5 millió forintról 4,5 millió forintra nőhet, így több fiatal pár juthat hozzá a kedvezményes hitelhez.
A kormány tervei között szerepel az is, hogy 2025-től a Babaváró hitel felhasználása még rugalmasabbá válik: a támogatás nemcsak lakásvásárlásra, hanem más célokra, például lakásfelújításra is használható lesz. Ezenkívül, ha a pár a hitel felvétele után három éven belül vállalja egy gyermek születését, a hitel 30%-át elengedik, a második gyermek vállalásakor pedig további 30% eltörlésére is lehetőség nyílik.
A kormány célja, hogy a családok számára még vonzóbbá tegye az említett támogatási lehetőségeket, és hogy a 2025-ös év további pozitív változásokat hozhasson az otthonteremtés terén. Ha terveink között szerepel a családalapítás, érdemes alaposan megismernünk a CSOK és a Babaváró hitel által kínált lehetőségeket, hiszen ezek is esélyt adhatnak álmaink megvalósításához.
CSALÁDTERVEZÉS-BABATERVEZÉS könyvünkben minden fontos kérdésre választ adunk a családalapítás előtt állóknak és családbővítést tervezőknek, sok-sok hasznos információval kiegészítve.
